V blízké budoucnosti se parkování v dolním centru Liberce zásadně promění. Klíčem k nové čtvrti na Papírovém náměstí je výstavba společného parkovacího domu, na který budou muset developeři povinně přispívat. Základní sazba za jedno parkovací místo je stanovena na 850 000 korun. Tento model financování má zajistit, aby nová rezidenční výstavba v historickém jádru nezpůsobila dopravní kolaps a auta nezahltila veřejný prostor.
Tento mechanismus je pro Liberec velmi důležitý, protože prostorové možnosti Papírového náměstí neumožňují každému objektu budovat vlastní podzemní garáže. „Kdo chce stavět na Papíráku, bude mít tyto podmínky v plánovací smlouvě. Je to pro developery daleko výhodnější, než hloubit parkování přímo pod domy,“ vysvětluje náměstek primátora Jiří Janďourek. Pro oblast navíc platí snížené koeficienty, například na deset bytů postačí zajistit osm parkovacích míst, což má zjednodušit výstavbu a uvolnit veřejný prostor pro lidi.
Investice do společného fondu ve výši 850 tisíc korun za místo ale neznamená, že stavebník stání přímo kupuje do osobního vlastnictví. Budoucí obyvatelé nových bytů sice získají v parkovacím domě přednostní právo, ale o konkrétní místo si budou muset požádat a hradit poplatky za servis a údržbu podle platného ceníku, stejně jako ostatní uživatelé. „Podmínky musejí být pro všechny úplně stejné,“ zdůraznil Janďourek s tím, že příspěvek bude muset uhradit i město u svých plánovaných 150 bytů.
Samotný parkovací dům pro 300 až 400 aut má vzniknout na okraji lokality. Projektová příprava potrvá do roku 2028 a následná výstavba bude probíhat po etapách tak, aby kapacita rostla společně s počtem dokončených bytů. První patra by podle odhadů radnice mohla začít sloužit řidičům v roce 2030, přičemž technologie objektu bude připravena na postupné navyšování pater.
