Dostupnost bydlení patří mezi největší problémy v Libereckém kraji. Podle průzkumu mezi více než 80 městy a obcemi považuje 55 procent samospráv kapacitu nájemního bydlení za nedostatečnou a dalších 58 procent uvádí, že je potřeba ji dále rozšiřovat. Největší poptávka je po startovacích bytech pro mladé a dostupném nájemním bydlení pro střední třídu.

Tématem se zabývala také krajská konference Dostupné bydlení a stavební rozvoj v Liberci. Zástupci měst, státu, bank i developerů se shodli, že bez rychlejší výstavby a větší podpory státu nebude možné situaci výrazně zlepšit. Hlavními překážkami zůstávají nedostatek financí, zdlouhavé povolovací procesy a omezená nabídka vhodných pozemků. „Obce chtějí stavět, ale často nemají k dispozici nástroje, které by jim umožnily připravit projekty rychle a s jistotou ekonomického výsledku,“ uvedl generální ředitel společnosti wienerberger Kamil Jeřábek.

Diskuse se zaměřila také na možné způsoby urychlení výstavby. Jedním z nich je využití moderních technologií včetně robotického zdění. „Autonomní robot postaví až 10 metrů čtverečních zdiva za hodinu a zkrátí čas hrubé stavby,“ doplnil Jeřábek. Řešením může být i model DESIGN-BUILD, kdy jeden dodavatel zajišťuje návrh i realizaci projektu.

Významnou roli podle odborníků může sehrát také družstevní bydlení, které umožňuje snížit náklady a efektivněji využívat městské pozemky. „Bez propojení obcí, investorů, bank a státu se dostupné bydlení nepodaří rozhýbat,“ zaznělo během konference opakovaně.