Statutární město Jablonec nad Nisou schválilo na začátku prosince projektovou spolupráci s vítězným architektonickým studiem a posouvá tak kupředu záměr výstavby parkovacího a bytových domů v ulici 5. května. Záměr, který přináší tolik potřebný nový parkovací dům a nové byty do centra města, tak vstupuje do fáze konkrétní přípravy.
Celý projekt navazuje na optimalizaci Terminálu veřejné osobní dopravy, kterou zastupitelstvo odsouhlasilo již v roce 2021. Hlavní změnou bylo přesunutí původně plánovaného podzemního parkoviště pod terminálem do nadzemního parkovacího domu. Důvodem je snaha rozložit investici do více etap a koncipovat parkování levněji. Příprava zadání architektonicko-urbanistické soutěže trvala městu několik měsíců a zahrnovala důkladné prověření území, konzultace s odborníky i s dopravními úřady. Náměstek pro rozvoj a digitalizaci Jakub Chuchlík uvedl, že maximální pečlivost byla nutná.
Do dvoufázové anonymní architektonické soutěže se přihlásilo 24 návrhů. Porota, složená z odborníků na dopravu, stavebnictví a development, nakonec na konci května vybrala jako vítězný návrh architektů Jana Votočka a Antonína Pokorného. Právě s jejich studiem nyní město uzavírá smlouvu na projektovou spolupráci.
Město se rozhodlo projekt rozčlenit do tří samostatných celků. Cílem je efektivní řízení přípravy, financování a aktivní vyhledávání investorů pro jednotlivé etapy. Souběžně s architektonickou studií se bude zpracovávat také ekonomická studie, která určí modely financování a další postup.
Část A – Parkovací dům počítá s kapacitou 267 parkovacích míst, z toho 188 pro systém P+R a 79 pro rezidenty bytových domů. Předpokládané náklady činí 277,8 milionu Kč.
Část B – Soubor tří bytových domů přinese 54 nových bytů s odhadovanými náklady 173 milionů Kč a zde se předpokládá účast soukromého investora.
Část C – Bytový dům na nároží pak nabídne 25 bytů s komerčním parterem, s předpokládanými náklady 116 milionů Kč a rovněž se zde očekává vstup soukromého investora.
I přes omezený rozpočet město nesmí rezignovat na roli iniciátora svého rozvoje. Projekt je koncipován tak, aby byl atraktivní pro soukromého investora a jeho realizace byla možná v blízkém časovém horizontu. Celé území v okolí ulice 5. května tak čeká významná proměna k lepšímu.
Zdroj: Statutární město Jablonec nad Nisou
Jablonec nad Nisou projekt architekti parkovací dům byty
