Město Jablonec nad Nisou se vrací k projednávání daně z nemovitosti s jasným záměrem - od příštího roku výrazně zvýšit její sazbu pro vybrané typy objektů. Radnice tak reaguje na zátěž, kterou podle ní vytvářejí pro své okolí především velké obchodní komplexy a problémové ubytovny. Toto rozhodnutí se opírá o nedávnou novelu zákona, která obcím nově umožňuje diferencovat daňové zatížení nemovitostí podle jejich typu a dopadu na své prostředí. Zastupitelstvo města bude o návrhu opatření obecné povahy, který zavede vyšší místní koeficient, jednat v nejbližších dnech.
Konkrétně Jablonec navrhuje zvýšit současný jednotný místní koeficient dva, který doposud platil pro celé území města, až na pět pro cílené nemovitosti. Tento krok má přinést do městské pokladny značné dodatečné příjmy, odhadem 40 000 korun navíc z ubytoven a 3,2 milionu korun z velkých nákupních center, jak vyplývá z informací zveřejněných na webu města.
Proč právě tyto objekty ?
Město se rozhodlo zatížit vyšší sazbou ty objekty, které se podílejí na zhoršování životního prostředí nebo sociální situace v okolí. U velkých nákupních center je hlavním argumentem zatížení z individuální automobilové dopravy, masivní odtok srážkové vody z rozsáhlých střech a zpevněných ploch, což negativně ovlivňuje vodní režim. Navíc tyto rozlehlé plochy přispívají k přehřívání okolní zástavby v letních měsících. Pokud návrh projde zastupitelstvem, dotkne se zvýšené daně celkem třinácti supermarketů a nákupních center ve městě.
Také velké ubytovny mají podle radnice negativní dopad na své sousedství. Obyvatelé v okolí je často vnímají jako zdroje hluku, nebezpečí a nepořádku, a běžné jsou zde i problémy s odpady. V samotných ubytovnách se navíc často zhoršují hygienické a celkové podmínky pro bydlení, což je obzvláště nevhodné pro početnější rodiny s dětmi. Místní policie zde navíc musí velmi často zasahovat. Zvýšená daň by se měla týkat vlastníků tří velkých ubytoven v ulicích Sadová, Liberecká a Belgická.
Je důležité připomenout, že Jablonec nad Nisou měl od roku 2015 nastavený pouze základní koeficient daně z nemovitosti 2,5. Mezi statutárními městy tak patřil léta k těm s nejnižší daňovou zátěží. Ta se však výrazně zvýšila již s letošní celostátní novelou zákona, kdy koeficient podle velikosti obce vzrostl na 3,5 a město k němu přidalo místní koeficient dva. Vlastníci nemovitostí tak letos v průměru zaplatí na dani o 140 procent více než vloni, což by mělo do městského rozpočtu přinést 86 milionů místo loňských 36 milionů korun. Nové opatření pro supermarkety a ubytovny je tak dalším, cíleným krokem v úpravě daňové politiky města, směřující k spravedlivějšímu rozložení zátěže.
Jablonec nad Nisou daň z nemovitosti odvody ubytovny supermarkety
