Liberecká rada projednala a schválila územní studii Vratislavice Intex, která představuje zásadní krok k proměně rozlehlého průmyslového areálu o ploše téměř 21 hektarů. Studie umožní přeměnu tohoto území na moderní čtvrť s bytovými domy, občanskou vybaveností a kvalitním veřejným prostorem.
Území, které bezprostředně navazuje na centrum Vratislavic, je vymezeno ulicemi Rochlická, Tanvaldská, Dlouhomostecká a řekou Nisou. Cílem je rozšířit stávající centrum, kde v současnosti chybí dostatečná občanská vybavenost, zejména nabídka obchodů a služeb.
Studie počítá se smíšenými funkcemi a komplexní vybaveností. Prvním konkrétním projektem, který by mohl vzniknout, je zdravotní centrum na okraji lokality, která má zajistit sídlo pro lékaře. Řešením je také regenerace břehů Nisy, které jsou dnes strmé a nepřístupné. Studie navrhuje vytvoření parkové zeleně, komunikací pro pěší a cyklisty a lávek, čímž by se oblast otevřela k rekreaci.
Ochrana Zauhlovačky a boj proti bytové krizi
Územní studie má za úkol nejen rozvíjet, ale i chránit. Počítá se zde se zachováním Zauhlovačky – památkově chráněného objektu bývalé kotelny a vodárenské věže. Pro tyto cenné objekty je žádoucí najít nové smysluplné využití, aby byla zajištěna jejich dlouhodobá udržitelnost.
Od schválení územního plánu v roce 2022 má v řešení zhruba 70 územních studií. „Už v 35. máme projednávání uloženo, takže se nám to daří. A díky tomu vytváříme předpoklady pro výstavbu bytů v Liberci,“ vysvětluje náměstek primátora Adam Lenert. „Město tak aktivně uvolňuje další a další území pro bytovou výstavbu, čímž reaguje na kritiku, že nedělá dostatek pro rozvoj bydlení,“ uzavírá náměstek.
Foto: SML, Zauhlovačka - AvantgArt, z. s.
Vratislavice Intex Územní studie Liberec Zauhlovačka bytová výstavba
